104996842 FANTÁSTICA PARCELA VISTAS A LA RÍA Y PLAYA SANTA CRISTINA PARA 1/2/3 CHALETS en el ALTO DE PERILLO

FANTÁSTICA PARCELA VISTAS A LA RÍA Y PLAYA SANTA CRISTINA PARA 1/2/3 CHALETS en el ALTO DE PERILLO

PARCELA:

• Parcela en esquina peraltada sobre vial
• Parcela con vistas a la ría y playa de Santa cristina
• URBANIZADA, con todas las conexiones a pie de parcela
• Sensiblemente llana
• SOLEADA. Orientación Sur-Oeste.

ENTORNO:

• Zona en Expansión y revalorización
• Área mixta de edificaciones plurifamiliares y chalets individuales de perfil alto
• Oferta gastronómica, comercio, oferta deportiva, PLAYA, paseo marítimo, zonas verdes a no más de 5 minutos andando. EL PARAÍSO!
• Buena conexión con el Aeropuerto y Autopista A6.
• A 5 MINUTOS DE A CORUÑA!

TARGET:

La escasez de unidades de venta en la zona sumado a la antigüedad del parque de segunda mano no da respuesta al potencial cliente que actualmente busca en Santa Cristina la zona residencial inmediata a La Coruña.

NORMATIVA:

• Superficie Parcela = 758,00 m2
• Superficie edificable para vivienda unifamiliar = 863,82 m2
• Superficie de suelo libre privado = 379,02 m2
• Aprovechamiento Urbanístico = 863,82 m2
• Edificaciones AISLADAS / PAREADAS / ADOSADAS
• OCUPACIÓN = 50%
• Altura máxima = 7,00 m (Bajo + 1º + Sótano)
• Posible edificación Auxiliar y Bajo Cubierta

CLIENTE POTENCIAL:

• Extranjeros o desplazados que buscan residencia de verano
• Ciudadano de La Coruña que busca una segunda residencia

∙- Vecino de la zona con alto poder adquisitivo que reside en viviendas con más de 30 años de antigüedad

• Jóvenes independientes y parejas 30‐40 años con perfil económico medio‐alto
• Personas con alto poder adquisitivo
• Inversores para altos arrendamientos

Vende este inmueble MJV arquitectura&inmobiliaria. (accept no imitations)

Te asesoramos con el Proyecto, normativa, etc

Estamos en Sta Cristina, en avda Che Guevara nº 35, bajo izda. Si tienes alguna duda y/o quieres concertar una visita, puedes llamarnos al nueve ocho uno 63 61 33.

VENTA TERRENO OLEIROS. El Concello de Oleiros, muy próximo a la ciudad de A Coruña, tiene todo lo que puedes esperar de un paraíso natural en la costa de Galicia: frondosos bosques, amplios parques estratégicamente repartidos por todo el municipio, escarpados acantilados frente al mar y por supuesto arenales para todos los gustos, desde extensas playas más turísticas equipadas con todos los servicios a pequeñas calas llenas de encanto. En este sentido, cabe destacar la Costa Libre de Oleiros, que recorre el litoral pasando por espacios verdes y algunas de las principales playas de la zona, con espectaculares vistas panorámicas de la vecina ciudad herculina.

Enlaces de interés:

https://www.idealista.com/pro/mjv-inmobiliaria/

https://www.yaencontre.com/inmobiliarias/mjv-arquitecturaainmobiliaria-46839

https://www.pisos.com/inmobiliaria-mjv_arquitectura_and_inmobiliaria/

https://www.facebook.com/p/MJV-arquitecturainmobiliaria-100066916983109/

https://www.oleiros.org/es/servicios-inmobiliarios/-/asset_publisher/smPUZKBFjgd7/content/id/281717

https://www.infojobs.net/mjv-arquitectura-inmobiliaria/em-i51515149555611877971144019264055108599

https://www.laopinioncoruna.es/gran-coruna/2020/09/02/inditex-sube-alto-perillo-23443381.html

https://www.elespanol.com/quincemil/articulos/actualidad/las-casas-a-la-venta-mas-espectaculares-de-a-coruna-y-alrededores

Recuerde ver nuestros servicios en: https://www.realmjv.es/arquitectura-y-servicios